1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市東灘区
31.6万円/㎡
前年比-7.3%
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ビバリーハウス本山
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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2階 / 68.67㎡の場合
相場
3,120万円
45.4万円/㎡
1,847
2,696
3,545
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,545万円
39.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ビバリーハウス本山
3,190万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,190万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 3,190万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/02/12 | 1,590万円 | 34.2万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/01/11 | 3,190万円 | 46.5万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 3,190万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2026/01/07 | 3,290万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,290万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/11/25 | 1,680万円 | 36.1万円 | 2階 | 46.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/11/04 | 3,290万円 | 47.9万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/11/02 | 3,290万円 | 47.9万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 2,098万円 | 48.2万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/20 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/19 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/11 | 2,099万円 | 48.2万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/08/03 | 2,198万円 | 50.5万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/06 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,298万円 | 48.0万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,998万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,590万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,398万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 40.4万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 54.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 3,498万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 41.7万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,750万円 | 42.6万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,950万円 | 45.7万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 48.3万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ビバリーハウス本山 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅10分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,648万円 | 45.0万円 | 58.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅4分 | 3,899万円 | 52.3万円 | 74.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市東灘区では7.3%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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セレーノ見附
兵庫県神戸市東灘区深江南町三丁目
阪神本線 / 深江駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 250戸 / RC造