1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市東灘区
43.1万円/㎡
前年比+10.7%
ビバリーハウス本山
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
/ 住吉駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,309万円
48.2万円/㎡
1,846
2,821
3,797
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,797万円
41.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ビバリーハウス本山
3,390万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/06 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 3,390万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/04/13 | 3,390万円 | 49.4万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 3,298万円 | 48.0万円 | 1階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/04 | 2,998万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 2,590万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,398万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/26 | 1,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 43.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 40.4万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 41.5万円 | 7階 | 54.9㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/24 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/24 | 3,498万円 | 50.9万円 | 5階 | 68.67㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 3,480万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/12/15 | 3,080万円 | 41.7万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,750万円 | 42.6万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,950万円 | 45.7万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,598万円 | 52.4万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,380万円 | 44.5万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 2,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 48.3万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 49.3万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/31 | 2,670万円 | 49.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 3,280万円 | 50.8万円 | 7階 | 64.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市東灘区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して14.6%割高です。
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